更新日:2019-07-03

私は、最近まで不動産会社に勤務していましたが、ここ2~3年で家を売りたい」「うちのマンションっていくらで売れるの?という方がものすごく増えています。

 

実は、今はマンションを売る絶好のチャンスなんです!

 

現在、地価が上昇しています

家を売りたい方は急増している理由は、東京オリンピックの影響が大きいでしょう。ご存知かもしれませんが、東京オリンピックまでは建設ラッシュで全国的に地価上昇傾向にあります。

東京都の土地価格の推移。バブル崩壊後下がり続けるも、近年は上昇傾向。
参考:地価公示価格チェッカー

 

しかし、2020年後半以降は、ほぼ確実に下落に向かいますので、家を売りに出すなら2019年中がラストイヤー。

つまり、今年も後半に入っているので、不動産を売るなら少し急いだほうがいいでしょう、というお話です。

 

みなさん不動産の売り方を間違えています

今まで家を売るには、

  • 新聞の折込チラシの不動産会社に電話する
  • ネットで調べて1社だけに連絡する

という方法が一般的でした。

 

しかし、それでは効率が悪く、絶対に高く売れません。

不動産の価格というのは、不動産会社によって全く違います。10万、20万の世界ではありません、100万円単位の違いがありますので、不動産選びでは相当慎重になる必要があるのです。

ただ、高く売るのは難しくありません。とてもシンプルなんです。

 

我が家は相場より330万円以上高く売れました

かくいう私の家(築30年のマンション)は、相場より330万円高く売却しています。

実はもっと高く売れたのですが、今回は時間がなかったのでこの価格になりました。あなたならもっと高く売ることができるかもしれません。

 

どういう方法で売ったのか?

 

結論をいいますと、無料のイエイという一括査定サイトを使っただけなのです。

 

イエイとは?

イエイというのは、日本最大級の『不動産売却サイト』でして、全国1000社以上から最大6社の査定額を比較できるサービスです。

ようするにイエイを利用すれば、60秒で査定額が一番高い不動産会社をみつけることができます。

\ 無料でマンションの査定額がすぐわかる! /

 

イエイ3つのおすすめポイント

  1. 60秒で正確な査定額がわかる
  2. 400万人以上が利用
  3. 日本最大級の不動産数

 

60秒で正確な査定額がわかる

申し込みは約60秒で完了。物件情報と住所などを入力するだけで、不動産会社から査定結果が届きます。

 

400万人以上が利用

イエイは雑誌などにもよく取りあげられていますが、知名度が高く、利用者400万人以上は業界最大級の不動産査定サイトです。

 

日本最大級の不動産数

登録されている不動産の数は全国約1000社!これも業界最大級です。

 

不動産一括査定サイトはいくつもありますが、総合的に見てイエイ以上のサイトはないでしょう。査定は無料で、「机上査定」を選べば訪問されることもありません。査定だけでもOKなので、60秒の時間がある方は以下のリンクからお申し込みください。

 

 

イエイはこんな方におすすめ

  • 今の家の売却価格を知りたい
  • 近い内に買い替えを検討中
  • ローンが厳しいので売却を検討中
  • 家の査定をしてもらいたいけど訪問されるのは嫌
  • 家にいながら査定額を知りたい

 

 

 

お申込み方法

1.診断スタート

1.まずは、不動産の種類を選択(マンション・一戸建て・土地)、住所を入力します。

 

2.物件の所在地、建物の面積、間取り、築年数などを入力(大体でOK!)

 

3.物件に居住中か空室か、査定の理由、簡単なアンケートを入力。

ココがポイント

「訪問査定」「机上査定」が選べますが、より正確な査定額が知りたい場合は訪問査定。だいたいの査定額が知りたければ机上査定を選びましょう。

 

 

4.これで最後!名前、年齢、電話番号、メールアドレスを入力します。

ココがポイント

査定結果をメールでもらいたい場合は、必ずメールアドレスも入力しましょう。

 

条件に合う不動産会社が表示されるので、選択して申し込みます。これで完了です!

 

2.結果発表

申し込みが完了すると、査定結果がメールか電話で来ます。

 

3.診断結果を比較

査定結果を比較して、高い査定額を提示した不動産に売却する、という流れです。もちろん査定結果に不満があったり、まだ売るか決めかねている場合はキャンセルすることもできます。

 

\ 無料でマンションの査定額がすぐわかる! /

 

 

最後に

冒頭でも述べましたが、2020年東京オリンピック後の不動産価格はガクンと下がることが確実なので、今の時期から売却を検討することをおすすめします。イエイは無料なのでリスクはありません。今の価格を知っておくことは今後の資金繰りのめどがつく、というメリットがあります。

最後までお読みいただきありがとうございました!

© 2021 おうちアンテナ | 知って得する不動産の知識