更新日：2019-12-18
築31年の3LDKマンションが、購入時より500万円も高かった理由とは？
※この記事は3分で読めます↓
「東京のマンションは高く売れる！」そう確信したのは、『新聞の折込チラシ』がきっかけでした。
ある日、朝刊のチラシに、私のマンションが掲載されていたのです。
※こういう感じのチラシです（イメージ）↓
30年前、当時3000万円で購入したマンションですが、他の部屋が3900万円で販売されていたのです。
ということで、ためしにオンライン査定してみることになったのです。
3社に査定してみた結果、そのうちの1社が3500万円を付けたのです。
このとき私は半信半疑でしたが、あとで調べたところ、今の東京は不動産価値が高騰しているとのこと。
東京都のマンション価格はバブル状態↓
参考：HOME'S
東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっている。東京都の物件価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。
―― HOME'S
ただし、専門家によるとこのバブルは長くは続かず、オリンピック後は暴落するとの予測が。
首都圏を中心に不動産価格が高騰している。一部からは、すでにバブル状態となっており、オリンピック特需の消滅をきっかけに、暴落する可能性があるとの指摘も出ている。
―― 加谷 珪一氏
あくまでも予想なので本当に暴落するかはわかりませんが、いまのところ東京
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中古マンションが購入時より高く売れる！？
私はまだ査定しただけですが「3500万円で売れるのなら次はもっといいところに住めるかも」、と家族と売却を前向きに検討中です。
自分の家がいくらで売れるのか、少しでも気になったら査定してみてはいかがでしょうか？
ちなみに、私が使ったのはイエウールという無料査定サイト。
おそらく、聞いたことないかも知れませんが、実は、イエウールは1000万人が利用している不動産査定サイトNo.１なんです。
大手から地域密着型の不動産会社1700社が登録しています。
また、審査が厳しく悪徳業者は排除されているので安心です。もちろん利用は完全無料。
私もいろいろ不動産査定サイトを調べましたが、イエウールが一番評判がよかった。
「机上査定」を選べば家に訪問されることもありません。
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築31年のうちのマンションでも3500万円ですから、あなたの家は、もっと高く売れるかもしれません。都内に持ち家があるかたは、一度査定してみることをおすすめします。